ローレルタワー御堂筋本町

  • 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目

  • / 本町駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 30階建 / 241戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
9,500万円
165.6万円/㎡
相場
9,007万円
157.1万円/㎡
6,839
8,284
9,730
11,175
AI査定結果
推定相場価格
9,007万円
157.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,284万円〜9,730万円
144.5万円/㎡〜169.7万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ローレルタワー御堂筋本町
9,500万円（165.6万円/㎡）/ 26階 / 57.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は127.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/299,500万円165.6万円26階 57.35㎡ 2LDK東
2025/07/139,300万円162.2万円26階 57.35㎡ 2LDK東
2025/06/296,080万円137.1万円10階 44.36㎡ 1LDK西
2025/05/1913,800万円172.1万円17階 80.18㎡ 3LDK東
2025/05/1813,800万円170.5万円17階 80.92㎡ 3LDK西
2025/05/0412,800万円191.4万円28階 66.87㎡ 2LDK西
2025/04/065,750万円134.9万円4階 42.61㎡ 1LDK西
2025/03/269,780万円127.0万円5階 77.01㎡ 1LDK北東
2025/03/0613,500万円155.4万円15階 86.86㎡ 2LDK北
2025/01/175,350万円120.2万円5階 44.5㎡ 1LD・K西
2025/01/155,350万円120.2万円1階 44.5㎡ 1LDK西
2025/01/159,600万円170.6万円16階 56.27㎡ 2LDK西
2025/01/077,780万円125.8万円5階 61.82㎡ 2LDK南
2024/12/2412,860万円157.1万円28階 81.85㎡ 3LDK西
2024/10/164,380万円102.8万円4階 42.61㎡ 1LDK西
2024/09/066,990万円127.1万円21階 55.01㎡ 2LDK東
2024/09/0510,880万円141.7万円24階 76.77㎡ 2LDK-
2024/09/047,980万円129.1万円5階 61.82㎡ 2LDK西
2024/08/097,680万円133.9万円23階 57.35㎡ 2LDK東
2024/07/287,480万円113.3万円21階 66.01㎡ 1LDK西
2024/07/277,200万円130.9万円21階 55.01㎡ 2LDK東
2024/07/2110,580万円132.0万円21階 80.18㎡ 3LDK東
2024/06/158,980万円116.6万円3階 77.01㎡ 3LDK北東
2024/06/086,380万円102.3万円3階 62.34㎡ 2LDK南東
2024/06/019,880万円122.1万円14階 80.92㎡ 3LDK西
2024/05/085,180万円116.8万円11階 44.36㎡ 1LDK西
2024/04/086,490万円104.1万円12階 62.34㎡ 2LDK南東
2024/03/138,980万円116.6万円30階 77.01㎡ 3LDK東
2024/02/256,480万円103.9万円3階 62.34㎡ 2LDK南東
2024/02/258,588万円111.5万円3階 77.01㎡ 3LDK北東
2024/02/106,280万円101.6万円2階 61.82㎡ 2LDK西
2024/01/307,400万円112.1万円17階 66.01㎡ 2LDK西
2024/01/2711,000万円124.1万円17階 88.61㎡ 3LDK南
2023/12/267,580万円114.8万円15階 66.01㎡ 2LDK西
2023/12/269,380万円117.0万円17階 80.18㎡ 3LDK北
2023/12/127,450万円112.9万円17階 66.01㎡ 2LDK+S西
2023/11/266,180万円109.8万円15階 56.27㎡ 2LDK西
2023/11/1111,980万円136.6万円27階 87.72㎡ 2LDK西
2023/10/175,380万円121.3万円11階 44.36㎡ 1LDK西
2023/10/027,480万円113.3万円20階 66.01㎡ 2LDK西
2023/09/114,880万円110.0万円4階 44.36㎡ 1LDK西
2023/09/0212,980万円148.0万円27階 87.72㎡ 2LDK西
2023/08/244,780万円107.4万円6階 44.5㎡ 1LDK西
2023/08/245,180万円116.8万円4階 44.36㎡ 1LDK西
2023/08/244,850万円109.0万円8階 44.5㎡ 1LDK西
2023/08/249,380万円121.8万円17階 77.01㎡ 3LDK北
2023/08/029,180万円114.5万円17階 80.18㎡ 3LDK東
2023/06/177,380万円111.8万円18階 66.01㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は148.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ローレルタワー御堂筋本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅4分 9,500万円165.6万円57.35㎡2LDK26階 / 30階建 東2021年241戸RC
2025/06/28ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 8,400万円148.1万円56.72㎡2LDK21階 / 38階建 西2017年276戸RC
2025/08/02ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 6,660万円135.7万円49.08㎡1LDK21階 / 36階建 北2016年246戸RC
2025/06/24ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 9,780万円157.9万円61.95㎡2LD・K27階 / 30階建 東2017年202戸RC
2025/07/13グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 10,800万円151.3万円71.4㎡2LDK25階 / 36階建 北東2020年287戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市中央区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.7万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市中央区
147.0万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ローレルタワー御堂筋本町
所在地大阪府大阪市中央区瓦町四丁目
交通本町駅徒歩4分
築年月2021年
階数30階建
総戸数241戸
建物構造RC
土地権利所有権

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